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激进的阳光城

2019-10-08 18:47:52 来源:郪江孙利网

全年筹集公益金22亿余元

中新网西安3月30日电 (记者 张一辰)“去年,西安高新区在招商引资方面,引进外资接近25亿美元,引进内资500多亿人民币。该区承载发展高新技术企业的能力越来越强。”西安高新技术产业开发区管委会主任杨仁华30日表示。

不过值得注意的是,一、二线城市均已限购,因此不少业内人士也在担心,上述城市的限购是否会对其销售回款造成影响。

而目前,阳光城目前披露的公司债以3年期和5年期为主。除此之外,为了获得更为低成本的融资,2016年以来,阳光城方面在金融领域做出了频繁动作,相继设立多个投资基金,也反映出其对多途径融资的需求。

今天下午,东城区青少年科技后备人才拔尖培养计划启动曁东城区第37届学生科技节开幕式在171中学举行。北京青年报记者在启动会上获悉,东城区16所中学成为东城首批科技后备人才拔尖培养基地校。明年,这16所中学中的50名学生将有望走进国家重点实验室、高等院校与专家面对面交流。

高周转下的融资压力

农产品市场价格处于低位,粮食价格小幅上涨,“菜篮子”产品价格涨跌互现。据国家统计局数据,7月份,我国价格总水平延续平稳运行态势,CPI环比上涨0.3%、同比上涨2.1%,1-7月份累计同比上涨2%。其中,粮油价格平稳,鲜瓜果价格环比下跌3.7%。据农业农村部监测,7月份农产品批发价格200指数为97.2,环比下降1.2,同比上升3.4;“菜篮子”产品批发价格指数为96.5,环比下降1.4,同比上升3.6。其中,粮食价格略有上涨,稻谷、小麦和玉米三种粮食月均价环比上涨0.2%。蔬菜价格止跌转涨,农业农村部重点监测的28种蔬菜均价环比上涨2.3%,同比上涨3.5%。水果集中上市、价格下跌,农业农村部重点监测的7种水果均价环比下降6.9%、同比下降2.5%。畜禽水产品价格跌多涨少,前期压栏大猪基本释放,生猪价格连续两个月累计上涨13.7%,但同比仍低13.9%;鸡蛋价格环比下降1.3%,近期受期货走高、节日备货等影响有所反弹。水产品价格小幅下降,环比下降2.4%。预计后期,农产品国内外供求宽松,大宗农产品价格仍将以稳为主;受消费回暖、气象灾害等多种因素影响,蔬菜、鸡蛋等鲜活农产品价格或将震荡上行。

在一些业内人士看来,阳光城的快速扩张同其高周转策略有着密不可分的关系。据记者观察,近4年来,阳光城的负债率也一直维持在80%以上。

●资产规模大幅增加:本报告期末,公司合并报表总资产1204.31亿,同比增加72%,净资产189.24亿,同比增加38%;

本版采写/新京报记者陈禹铭

而如果从其公开土地市场上的扩张轨迹来看,2015年阳光城的重点布局还集中在长三角和福建两地。根据前述机构数据显示,2014年起至2017年6月19日,阳光城共在公开土地市场上取得了29宗用地,其中有18宗地位于华东区域。但2016年开始,阳光城则明显加速了其执行既定战略的步伐,进入了成都、北京等地。2017年上半年,这样的表现则变得更加明显,其在2017年上半年取得的8宗地中有六宗都是在2月6日和2月7日两天之内在郑州拿下的住宅用地。

wind资讯数据显示,从目前房企披露的年报来看,去年已公布年报的上市房企平均负债率在77.26%左右。可见阳光城84.29%的负债率在房企当中并不算低。

衡量美元对六种主要货币的美元指数当天下跌0.19%,在汇市尾市收于96.12。

对此,有业内人士分析认为,对于阳光城来说,这样收购的资产大多为已建成待交付工程,在短时间内有推后变现的条件。既能够缩短现金回正的周期,又能够降低资本化利息,对于处于高周转状态运行的阳光城来说无疑是一种非常合适的扩张手段。

“主要还需要关注负债期限,如果短期债较多,就对流动性要求较大,需要周转率较高。对于处于扩张期的房企来讲比较常见。”一位上市公司房企财务负责人分析。

从阳光城公开数据看,其现金流在去年一季度时相对比较紧张,为-11.6亿元。而今年这一数字已回正,同比增长高达229.88%。不过,业内人士也分析认为,房企的现金流受多方面因素影响较大,因此季度报告仅具有参考价值。

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本文作者:张千里

6月14日,阳光城发布公告称,收购北京君山别墅项目,从而让市场的目光聚焦到了这家闽系房企的身上。事实上自2015年起阳光城就驶上了快速扩张的高速路,两年时间其总资产从2014年底的462.3亿元,增长至了2016年底的1204.3亿元。其总资产的积累速度令人惊讶。

不过值得注意的是,阳光城的大举扩张,对于其资金压力是比较巨大的。从其去年年报来看,阳光城2016年资产负债率为84.29%,较2015年增长3.87%。不过,利息保障倍数(该数据为衡量企业支付利息能力的指标)由2015年的1.11下降到了2016年的0.54,跌幅达51.35%。这意味着阳光城支付利息的能力在下降。

2016年8月11日,在博鳌房地产论坛期间,阳光城总裁张海民透露,其公司在招拍挂和并购市场的投资比例为2:8。

封面新闻讯(记者王祥龙 田雪皎)7月3日,四川省药监局在资阳举行颁证仪式,为中国牙谷入驻企业爱齐(四川)医疗设备有限公司颁发“口内数字化扫描仪”第二类医疗器械产品注册证。

各百货商场借助不断增加的访日游客需求,持续保持强劲业绩。尤其是2014年10月免税范围扩大至化妆品和食品产生了巨大影响,大丸松坂屋2015年3~8月免税商品销售额增至上一年同期的4.5倍。各百货商场将通过宣传便利性,进一步吸引访日游客。

一二线城市扩张后遇限购

而2016年以来,阳光城也的确在收购上加大了投入。比如,2016年11月29日,在浙江产权交易所有限公司举办的企业产权竞价转让活动中,阳光城以13.51亿元竞得物产中大集团股份有限公司15家全资子公司组成的股权资产包,同时承接物产中大及其子公司截至2016年8月31日对标的公司及对物产中大控股子公司杭州富阳中大酒店管理有限公司合计91.18亿元的应收债权。据了解,这次交易总成交金额高达104.69亿元。

而对于其北京的新项目,严跃进表示,从阳光城近两年的土地投资来看,对于华东市场的投资规模较大,对华南和中部等区域也有所涉及,对于华北市场的投资力度最小。所以对于北京市场积极获取土地等成为比较关键的一步。从当前此类企业的投资来看,北京市场进入的门槛比较高,阳光城要警惕的是北京政策多变,对于高端物业等打造要格外注意市场风险。

实际上,阳光城的扩张并非始于今年。纵观该企业最近两年半来的拿地情况,可以非常清晰地看出其战略扩张轨迹。

无独有偶,在今年5月19日,阳光城以29.6亿元收购了武汉双龙堂房地产的中华城项目部分资产,为阳光城在武汉市江汉区核心地段获得了大约4.47万平方米的住宅和7.33万平方米的办公产品。此外,阳光城在北京的部分项目储备,也是通过股权收购的形式完成的。

张庆黎强调,全面从严治党永远在路上。一定要认真学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略,贯彻落实全国政协党组和俞正声主席的指示要求,坚持全面从严治党,坚持抓好班子、带好队伍、抓好党建,进一步纯洁思想、纯洁组织,净化党内政治生态,以团结向上、风清气正的精神风貌和各项工作的优异成绩迎接党的十九大胜利召开。

2、燕麦

而除了公开市场上的拿地之外,支持着阳光城在扩张的快速路上高速行驶的还有一具叫做“并购”的引擎。

此前,阳光城集团方面曾经在多个场合以及年报中表示,阳光城未来的战略方向将是3+1+X。按照阳光城在其2016年年报中提及的有关描述,就是要“深耕沿海经济带,择机进入战略机遇点,重点布局最具发展潜力的成长性城市”。即以阳光城起家的福建为基础,以长三角、珠三角、京津冀为扩张方向,再择机进入武汉、长沙、郑州这样的战略城市。去年底,阳光城总裁张海民透露,阳光城整体战略是进入20个城市,当时已经进入了16个。

2016年阳光城的业绩数据:

邓超的宝贝儿子的名字更搞笑,叫等等,估计邓超催儿子快点的做事的时候应该是这样的:邓超催促儿子:“走啊、等等,走啊、等等……”儿子的反应是这样的:到底是让我走还是让我等?

对于“开门红”现象,刚刚离任新华保险董事长兼CEO的万峰在“新华保险2018年公司开放日”上谈到,“开门红”是中国的特色,最早有一家公司先带头搞起了“开门红”,其他公司没有办法,只能跟着。从寿险的发展来讲,“开门红”并不利于整个业务的健康发展,过去“开门红”业务一季度可以做全年的45%,结果造成了整个年业务分成四季度的四个波段。一家老牌的外资公司,他的业务按月份是均衡发展的,是一条平直的线。过去为什么要做“开门红”?这也是有客观因素的,一季度是业务的黄金季节,所以年前一定要抓住。

不过,这样的方式并非没有风险。阳光城也在其公告中明确表示,这种并购方式因为标的资产中部分资产处于抵押及查封状态,且交易对方自身存在诉讼纠纷,房产过户前需解除抵押及查封事项,所以该标的资产存在无法顺利过户的风险。

从2015年以来,阳光城也的确通过收购等手段,进入了很多被其划定在战略版图上的城市。2015年和2016年两年,阳光城先后耗资41.82亿元和124.96亿元在福建、长三角、珠三角以及长沙、西安等城市实现并购。

他在报告中写道,我们呼吁政府、企业、教育工作者和个人采取行动,抓住转瞬即逝的机遇给所有人创造一个更加美好的新未来。

首届中国—非洲经贸博览会于6月27日在湖南长沙拉开帷幕。首届中国—非洲经贸博览会是对非合作“八大行动”第一大行动的第一条举措,是推动构建更加紧密的中非命运共同体的实际行动。这也是湖南省首个国家级、国际性、常态化经贸平台,将成为湖南实施创新引领开放崛起战略、建设开放强省的重大机遇。

问诊机器人将通过“望闻问切”的问诊步骤,结合西医的基因检测,知识图谱,根据疾病数据库里面的内容进行对比分析和深度学习,通过病人的临床资料,自动推荐最合适的药物,为患者提供此类的用药护理咨询,以及为患者提供日常健康管理的建议。

阳光城年报显示,2016年以来其融资成本在进一步降低,2016年,阳光城的整体平均融资成本8.42%,比上年同期下降1%。截至2016年12月31日,阳光城融资成本已经降低至7.35%。

根据易居研究院智库中心提供的数据显示,2014年阳光城在全国范围内的公开土地市场仅斩获三宗土地,共耗资36.89亿元,且宗地全部集中在长三角城市群中。而在2015年,阳光城在公开土地市场的拿地数字则激增到了11宗,耗资92.76亿元。2016年,阳光城的拿地数字12宗,耗资156.27亿元。可到了2017年上半年,阳光城在公开土地市场上就已经摘得8宗土地,耗资38.64亿元。

不过,新城地产副总裁欧阳捷也分析指出:“事实上,只要现金流能够保证,那么负债率的问题就不是很大。在房企规模化的路上,用高负债进行融资周转,是一种常见的手段。”

不料,最近王先生偶然发现,有人在自己的摩托车上动了手脚。工作人员在未征得其同意的情况下,擅自更换了车上的“快速换挡系统”。王先生在揭穿4S店并质疑为什么这么做的时候,对方给的理由却是要给另外一辆车“做测试”……

新华社乌鲁木齐4月30日电(记者孙哲、阿曼)柴窝堡湖是乌鲁木齐周边最大的淡水湖,借助休耕补水等多种措施,几年前岌岌可危的柴窝堡湖,如今正逐渐恢复往日的生机。

但该负责人也表示,如果短期债多,说明房企的融资能力不足,无法拿到低成本的融资。这对于资金链的压力和回款的要求就会比较大。

而在针对“和平病”开出良药的同时,此番陆军聚焦军级指挥员和领率机关作战指挥能力的考核,也是对此前陆军部队实战化训练的短板进行“补课”。中国军网报道称,此次考核是建军以来首次针对军级军事干部进行的全军性考核比武。在军改以来陆军部队开展的实战化训练中,既有着力于锻炼师旅级部队作战能力的“跨越”系列演习和“火力”系列演习,也有锤炼军区/战区机关协同作战能力的“联合行动”等系列演习,唯独缺乏对集团军指挥员和机关的针对性演习训练。

新加坡精工集团主席陈展鹏说,中国社会进步要求人工智能行业做出相应的升级调整。中国良好的基础设施又为这种发展提供了硬件保证。

转院到成都后,时在成都青羊区检察院挂职的炉霍县检察院干警仁真赶到医院。“那一幕我永远都忘不了。”仁真说,那是在医院长长的走廊上,“苏师傅”做完开颅手术被推出抢救室,身上插着很多管子,他当时尚未完全清醒,喃喃自语着。凑近一听,说的竟是“法律文书要规范,一定要规范……”

1.做着晃腰,转圈,这样要的小肌肉,韧带都得到锻炼牵拉,这个劳损可以得到缓解,腰的僵硬程度得到缓解,长期这样做的话,腰的僵硬程度晃开了,肌肉关节得到锻炼。

近日,拜腾在上海首秀了代表设计愿景的豪华轿车概念车,并公布了5亿美元B轮融资;南京工厂建设;渠道计划等诸多信息。

阳光城采取高周转、高负债进行激进扩张的背后究竟有没有资金链方面的压力,企业对于此方面是否有风险控制?记者曾就此问题询问阳光城集团方面,然而截至发稿时,并未收到集团方面答复。

特朗普当天也表示,自己在周四与特雷莎·梅进行了交谈,向她表达了希望脱欧顺利进行的祝愿。博尔顿则称,特朗普没有就梅是否应离任首相进行评论,但他“同情”特雷莎·梅。

●经营业绩平稳:本报告期内,公司实现营业收入195.98亿元;归属于上市公司股东净利润12.30亿元;

第三期《时尚大师》中最后一位登场的设计师丁又乔从电影《卧虎藏龙》中汲取灵感,自称看过三十遍电影《卧虎藏龙》的丁又乔表示 “说到东方旋律我第一时间就想到了《卧虎藏龙》的配乐,竹笛在其中的运用既优美、婉转,有一种‘侠客气质’。 这是一种非常适合于运用到服装设计中的元素,应该会与时尚服饰摩擦出不错的火花。”丁又乔在此次服装的设计中多运用真丝面料,印上竹纹的纹路和印花,配上具有西方设计元素的纯立体剪裁以及西服的结构,通过东西方设计语言的结合,表现出电影中传统与现代,东方与西方乐器的这种完美的结合。连同场竞技的选手冯三三都表示:“丁力乔的作品一看就国际范化、很时尚”。

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海外网2月14日电 据美国有线电视新闻网(CNN)消息,当地时间周四(14日),欧洲飞机制造商“空客”表示,他们将从2021年起,正式停止交付A380客机。

新京报此前报道,19日7时开始,吉林省出现一次强降雨过程。20日10时,吉林省启动防汛Ⅱ级应急响应。

每届“海峡两岸少儿美术大展”都会面向内地和港澳台地区的少年儿童征集美术作品。“第八届海峡两岸少儿美术大展”先后在在台北、台南、厦门、福州、北京等地接力举行,引起了两岸各界关注。

欧盟委员会4月10日已与24个成员国,以及挪威签署了人工智能合作声明文件。在此基础上,欧盟将在2018年底与成员国推出一项具体的合作计划。这项计划除了明确人工智能的核心倡议外,还将包括具体的项目,涉及开发高效电子系统和电子元器件,人工智能应用的专用设计电脑芯片、世界级电脑以及量子技术和人脑映射领域的核心项目。

该案解救被拐儿童七名,其中六名通过DNA检验找到了亲生父母,只有一名叫刘泽春的小男孩无人认领。犯罪嫌疑人对已被认领的六名儿童的被拐来源交代得一清二楚,却独对刘泽春的来源供述不清,且嫌疑人之间供述自相矛盾。

有业内人士表示,阳光城在北京等一线城市的扩张,尤其是高端物业打造,需要警惕楼市政策的变动。图/视觉中国

据视频拍摄者宋先生介绍,该男子没有任何证件,每天都来摊市强行收费。他疑似是附近的地头蛇,自称这一块区域是他的管辖范围。如果有人反抗,他就直接暴力破坏摊位。由于摆摊的摊主大多都是老年人,敢怒不敢言,只能乖乖给钱。

并购成扩张新“引擎”

不过截至2016年底,中诚信证券评估有限公司依然评定“阳光城集团股份有限公司2016年公司债券”信用级别为AA+。

在此之前,*ST康达的博弈格局十分微妙:华超集团与京基集团两大阵营的持股比例分别为31.66%和31.65%。通过本次要约收购10%股份,京基集团的持股比例一举增至41.65%。因规则所限,这样的持股差距已经足以让京基集团“高枕无忧”。

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